Vente Maison 370 000 € Gagny (93220)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 302 €/m²
NC
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13475169
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13128005
3
4 302 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces, 86.00m², gagny
Seulement Chez L'Adresse Sopatrim - Situé à 2 pas du RER, des commerces et des écoles
Pavillon non mitoyen entièrement rénové comprenant une entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, bureau, salle de bains avec WC et WC séparé. Sous sol total comprenant buanderie, chaufferie gaz 2021, pièce de stockage et garage. Terrasse. Sur un terrain de 273 M² environ. A visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gagny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gagny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gagny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Gagny (93220), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 303 056 € et son prix moyen au m² est de 3 522 €/m².
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 522 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 522 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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