Vente Appartement 169 000 € Tremblay-en-France (93290)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 122 €/m²
NC
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10/07/2023
01/06/2024
10 mois
6057341
1
4 122 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement - 41m² - 2 Pièces
C'est en exclusivité, à 5min à pied de la gare RER vert galant, au cœur de toutes les commodités !
Ne ratez pas cet appartement avec jardin et parking privatif, orienté sud-ouest dans un immeuble neuf de 2021.
Situé en résidence sécurisée, respectant les dernières normes énergétique et écologiques, il comporte une entrée qui dessert la pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, une chambre séparée, une salle de bain, wc séparés. Le jardin de 35m² vient agrémenter ce bien ainsi que le parking privatif rattaché.
Alors n'hésitez pas : contactez-moi !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tremblay-en-France ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tremblay-en-France que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tremblay-en-France enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Tremblay-en-France (93290), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 161 667 € et son prix moyen au m² est de 3 367 €/m².
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 174 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 367 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 367 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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