Vente Maison 389 400 € Tremblay-en-France (93290)
- 110 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 540 €/m²
322 m²
NC
1516910
07/05/2024
28/05/2024
25 jour
13124221
4
3 540 €/m²
322 m²
NC
Maison 7 pièces de 110 m² à tremblay-en-france (93290)
iad France - Kamel Selhami vous propose : Maison refaite entièrement à neuf sur le secteur des cottages, au calme et proches des commerces et écoles. Cette maison est édifiée sur un RDJ composé d'un garage double, d'une buanderie, une chambre et un bureau pouvant être transformé est SDB. À l'étage, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour. Une chambre ainsi d'une SDE avec wc. Au dernier étage 2 chambres dont une suite parental. Venez poser vos valises. Vidéo de la maison sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kamel Selhami EI (ID 20258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tremblay-en-France que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tremblay-en-France enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 983 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Tremblay-en-France (93290), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 333 714 € et son prix moyen au m² est de 3 460 €/m².
L'écart de prix est de 63 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 362 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 460 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 460 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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