Vente Maison 270 000 € Tremblay-en-France (93290)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 576 €/m²
NC
NC
937
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090619
2
4 576 €/m²
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Maison - tremblay en france - 3piece(s) - 270 000€
À la recherche d'une maison à Tremblay-en-France, dans un quartier calme et paisible? Ne cherchez pas plus loin! Cette charmante résidence offre une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC pratique au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste chambre vous attend pour des nuits reposantes.
Le terrain de 403 m² abrite plus de 60 m² de dépendances aménagées, actuellement utilisées comme buanderie, chambre d'appoint et espace de stockage. De plus, un espace dédié pour les voitures à l'intérieur de la propriété garantit votre confort et sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Tremblay-en-France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une supérette et deux boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place Centrale anime le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tremblay-en-France que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tremblay-en-France enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110