Vente Appartement 389 000 € Aubervilliers (93300)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 078 €/m²
NC
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364809MTT
30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13077857
2
6 078 €/m²
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Appartement aubervilliers 3 pièce(s) 64.76 m2 avec une terrasse
Votre conseillère Mme. Maite MONTES vous propose,Ce très bel appartement situé dans une résidence à 93300 AUBERVILLIERS.Il est composé:-d'un séjour/cuisine,- de 2 chambres,- d'une salle de bain,-d'un WC,-d'un rangement,-d'une Loggia-d'une Terrasse- d'une place de parkingLa résidence se situe aux portes de Paris, à d'Aubervilliers en Seine-Saint-Denis.La résidence se trouve à proximité de nombreuses lignes de bus, à 500 mètres* de la station de métro « Fort d'Aubervilliers » sur la ligne 7. Cet emplacement bénéficie d'une connexion avec toute la métropole du Grand-Paris. Proche des commerces et des écoles, un emplacement prisé idéal pour habiter.Vendu pour le prix de 389 000 euros ( honoraires à charge du vendeur)DPE : vierge - GES : viergePlans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 1 Trimestre 2026.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.Selon l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée..Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris..Maïté MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .Mandat réf: 364809 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubervilliers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubervilliers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aubervilliers (93300), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 266 919 € et son prix moyen au m² est de 4 772 €/m².
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 332 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 572 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 572 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120