Vente Maison 499 900 € Aubervilliers (93300)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 746 €/m²
NC
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2966
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101811
3
5 746 €/m²
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Une maison pleine de charme à la plaine saint denis.
Situé en plein coeur de la Plaine Saint Denis, à 7 min du Métro Ligne 12 et de la Gare ReR B Stade De France , Ce quartier vous apportera aussi la proximité des écoles et commerces, Je vous invite à découvrir au CALME, au CHARME cette maison aux volumes généreux, en duplex, Au rez-de-chaussée, bel espace de vie au volume généreux, laisse place au salon, la salle-à-manger et la cuisine entièrement équipée. L'exposition Sud du séjour lui confère une douce et chaleureuse atmosphère, où il fait bon vivre et recevoir. Derrière les baies vitrées, se cache un jardin, petit cocon de douceur, très joliment paysagé de 40 m². L'étage accueille 3 belles et généreuses chambres, et une salle d'eau très agréables. La cerise sur le gâteau : Des combles sont aménageable sur un plateau de 40m² habitable. Une place de parking en sous sol est disponible en sus du prix de vente. La proximité des TRANSPORTS et des COMMERCES, son charme incontestable, ses volumes, sa fonctionnalité ainsi que les diverses autres options envisageables sont les ATOUTS de cette maison de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ERA IMMOBILIER LA PLAINE SAINT DENIS - Votre agent commercial Benjamin Lamaury. Une vidéo de présentation est disponible sous demande. Alors, on visite quand ?
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubervilliers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubervilliers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aubervilliers (93300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 358 248 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 87 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700