Vente Appartement 190 000 € Neuilly-sur-Marne (93330)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 568 €/m²
NC
NC
DOM9844
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148609
3
2 568 €/m²
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Appartement 4 pièces de 74.0m² | rue paul et camille thomoux | neuilly-sur-marne
Liberkeys vous propose cet appartement T4 de 74m², situé Rue Paul et Camille Thomoux, Neuilly-sur-Marne au 4ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. Sur le bien :
Cet appartement lumineux est composé d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un salon traversant et orienté Sud-Est de 17m², de trois chambres, d'un balcon de 6 m2 donnant sur cour intérieure, d'une grande cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire de 4m² et d'un wc séparé.
Le bien est complété par une cave de belle superficie et d'un parking box. Les plus :
- Lumineux
- Box fermé
- Grande cuisine
- Grand salon
- Balcon
- Grande cave
- HSP
- Nombreux rangements
- Proche transports Charges : 290€ par mois comprenant espaces verts, espaces communs, chauffage collectif et eau
Taxe foncière : 1534 € par an
Chauffage collectif au gaz. Double vitrage dans tout l'appartement Sur l'immeuble :
Construit en 1969. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation :
Le bien se situe dans un quartier en pleine mutation, proche des commerces. Centre commercial et marché à proximité.Il se situe à 5 min en voiture et 10 min en bus du RER A "Neuilly Plaisance" Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux.
Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Et au prix juste : 8500 e de frais inclus dans le prix affiché.Calvaire Clémence, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 540064094. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Neuilly-sur-Marne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuilly-sur-Marne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuilly-sur-Marne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Neuilly-sur-Marne (93330), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 216 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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