Vente Appartement 159 000 € Le Bourget (93350)
- 33 m²
- 1 Pièce(s)
4 877 €/m²
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07/05/2024
01/06/2024
26 jour
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4 877 €/m²
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Vente appartement 1 pièce, 32.60m², le bourget
EXCLUSIVITÉ !
Découvrez ce grand studio de 32.60m2 situé au 4ème étage, baigné de lumière, vous offre un espace de vie confortable. Vous serez séduit par son entrée accueillante, sa pièce à vivre spacieuse de 20.28m2 avec son placard intégré, ainsi que sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 3..08m2. Profitez également d'une salle d'eau moderne avec WC et espace pour lave-linge de 5.46m2, ainsi qu'un emplacement de stationnement couvert pour votre confort.
Idéal pour une première acquisition ou pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement.
Ne manquez pas cette opportunité !
Charges mensuelles qui comprennent chauffage, eau chaude et froide. DPE : consommation primaire C(1267kWh/m2/an) et Gaz à effet de serre b(4 Kg CO2/m2/an). Copropriété de 133 lots dont 56 lots d'habitation. Honoraires à la charge de l'acquéreur 9000€ (6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.). Les informations auxquelles le bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bourget que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bourget enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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