Vente Appartement 192 000 € Montfermeil (93370)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
4 571 €/m²
NC
NC
26/04/2024
07/05/2024
11 jour
13063263
NC
4 571 €/m²
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Appartement - 42m² - 2 Pièces
Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX.
Proche de toutes commodités: écoles, commerces, tramway T4 et du futur métro (grand paris express ligne 16) .
Dans une résidence de STANDING, calme et sécurisée de 2023, situé au premier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée , d'une chambre, une salle de bain avec WC.
Un emplacement de parking en sous-sol .
Un jolie balcon exposition SUD, desservant le salon et la chambre.
Les atouts:
- Immeuble de 2023 (garantie décennale),
-Décoration soignée,
- DPE C,
- Fibre,
- Très LUMINEUX,
- Un emplacements de parking,
- Local à vélo,
- Résidence calme et sécurisée,
!! visite virtuelle sur demande !!
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montfermeil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montfermeil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 192 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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