Vente Appartement 222 000 € Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 550 €/m²
NC
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53925356
25/01/2024
25/04/2024
3 mois
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1
5 550 €/m²
NC
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Appartement saint ouen sur seine 2 pièces 40 m²
Exclusivité LBI ! A quelques mètres du métro SAINT-OUEN (ligne 14 et RER C), au dernier étage d’un immeuble ancien, appartement de type 2 pièces à rénover.
D’une surface de 51.92m² au sol pour 40m² loi carrez, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bain avec wc.
Une cave complète le bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Ouen-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 280 261 € et son prix moyen au m² est de 7 125 €/m².
L'écart de prix est de 79 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 900 €, et celle la plus chère, qui est de 319 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 125 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 125 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lbi-immo.fr
- 79 Avenue Gabriel Péri
- Saint-Ouen-sur-Seine - 93400