Vente Appartement 280 000 € Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 000 €/m²
NC
NC
5665
17/11/2023
17/05/2024
6 mois
9944731
1
7 000 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 2 pièces coup de coeur !
Découvrez ce charmant appartement idéalement situé, offrant confort et praticité. Situé au 2ème étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement lumineux propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Profitez également de sa terrasse de 10m2. Batiment des années 2010, à proximité du RER C. Cet appartement est vendu loué.
Une offre à ne pas manquer ! Avec plus de 10 ans d'expériences sur la ville de Saint-Ouen nous nous efforçons de fournir des services de qualité exceptionnelle à nos clients. Le secteur Audonien est dynamique et est en plein développement. En effet, d'ici 2024 vous retrouverez le prolongement de la ligne 14 permettant de relier le Quartier Pleyel à l'Aéroport d'Orly, celle-ci sera en correspondance avec les lignes 15, 16, 17 et 18. Vous rendre à la Capitale deviendra un jeu d'enfant !
Sur le plan instructif et sportif, de nombreux évènements vont voir le jour, le Village Olympique pour les Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024, l'Académie Tony Parker ainsi que l'ouverture d'une grande Université de Médecine et de recherches. N'hésitez pas à contacter notre équipe audonienne ERA SAINT-OUEN composé de 10 conseillers spécialisés dans votre secteur et référents de votre quartier, à vos côtés jusqu'à la signature notaire. Estimation gratuite en ligne ou par téléphone en 24h - Transaction - Achat - Vente - Location. Nous vous attendons avec impatience !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 73 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Ouen-sur-Seine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Ouen-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 280 970 € et son prix moyen au m² est de 7 125 €/m².
L'écart de prix est de 75 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 900 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 125 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 125 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700