Vente Maison 750 000 € Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 500 €/m²
NC
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26/04/2024
20/05/2024
24 jour
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Maison à vendre mairie de saint-ouen
EXCLUSIVITE LBI ! Au pied du métro MAIRIE DE SAINT-OUEN, maison de ville de 84 m² loi carrez (avec jardin de 35 m², balcons de 18.5 m² et sous-sol de 25 m²).
Cette maison, rénovée avec des matériaux de très grande qualité, se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d’une salle d’eau et de wc.
Prestations de haute qualité et calme absolue pour cette maison pourtant au pied de tout.
Une place de parking est disponible en sus à 20.000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Ouen-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lbi-immo.fr
- 79 Avenue Gabriel Péri
- Saint-Ouen-sur-Seine - 93400