Vente Appartement 139 900 € Vaujours (93410)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 109 €/m²
NC
NC
03/05/2024
19/05/2024
16 jour
13091094
1
3 109 €/m²
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Appartement - 45m² - 2 Pièces
David GOMES, Bsk immobilier, vous propose ce très BEL APPARTEMENT 2 pièces de 45m² au premier étage sur deux.
Situé proche des écoles, parc, arrêt de bus, N3, et centre ville, vous bénéficierez d'une localisation idéale pour votre quotidien.
L'appartement est entièrement refait à neuf et possède un DPE : D grâce à du double vitrage et une isolation intérieure des murs.
Pour l'agencement : Un couloir avec dressing à l'entrée, une belle chambre spacieuse, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec rangements et toilette suspendu.
Une CAVE en sous sol complète le bien, les charges mensuelles sont de 110€ (eau froide, syndic, assurance, et femme de ménage). Taxe foncière : 300€/an.
Ravalement en très bon état, portes d'entrée de la résidence en alu et digicode à l'entrée, parties communes en excellent état.
Idéal premier achat et/ou investissement, AU PLUS RAPIDE !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vaujours ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaujours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaujours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Vaujours (93410), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 157 725 € et son prix moyen au m² est de 3 180 €/m².
L'écart de prix est de 20 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 144 900 €, et celle la plus chère, qui est de 165 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 180 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 180 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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