Vente Appartement 179 900 € Vaujours (93410)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 646 €/m²
NC
NC
09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13145136
2
2 646 €/m²
NC
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Appartement - 68m² - 3 Pièces
Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage sur 3, dans résidence très bien entretenue, calme et sécurisée.
Proche de toutes commodités: écoles, commerces, centre ville, RER B à 2 minutes.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Un balcon exposition EST.
Une grande cave.
Un box + un emplacement de parking.
Les atouts:
- DPE C,
- Un emplacement de parking + Un grand box,
- Résidence calme et sécurisée,
- Proche de la gare RER B " vert galant".
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaujours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaujours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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