Vente Maison 278 000 € Vaujours (93410)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 233 €/m²
NC
NC
14/05/2024
23/05/2024
10 jour
13166902
3
3 233 €/m²
NC
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Maison - 86m² - 5 Pièces
Située à Vaujours, secteur pavillonnaire calme et recherché.
Maison non mitoyenne, sur 3 niveaux.
Elle se compose:
-d'une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée, un salon LUMINEUX, une chambre, une salle d'eau avec WC.
- Les combles ont été aménagé en une chambre, un Wc, ainsi que de nombreux rangements.
-Au rez de jardin, un bureau (possibilité de remettre en chambre), un wc séparé, une buanderie, un atelier, ainsi que de nombreux rangements.
*Un magnifique jardin sans vis à vis exposition Ouest, une belle terrasse couverte avec barbecue.
*Un grand garage avec porte motorisé
Les atouts:
- Maison non mitoyenne,
- Secteur pavillonnaire recherché,
- Chaudière a condensation neuve,
- Quartier très calme,
- Très joli jardin sans vis à vis.
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaujours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaujours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Vaujours (93410), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 288 500 € et son prix moyen au m² est de 3 524 €/m².
L'écart de prix est de 23 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 272 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 524 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 524 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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