Vente Appartement 216 000 € Villepinte (93420)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 510 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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5 510 €/m²
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Vente appartement 2 pièces, 39.20m², villepinte
Beau 2 Pièces d'exposition Nord-Est de 39.20m² au total. Séjour/Cuisine de 19.75m². Chambre 1 de 12.17m². SDE de 5.12m². WC de 2.16m². 2eme étage. 1 place de parking en sous sol
Prix : 221 000€ (TVA 20%)
ZONE A BIS
Emplacement Idéal dans le Quartier Historique!
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement dans un immeuble neuf au coeur de Villepinte, à deux pas de la mairie et de tous les commerces locaux. Niché dans un quartier historique, l'immeuble en toit de zinc ajoute une touche de charme authentique à cette résidence moderne.
Caractéristiques Clés:
Emplacement stratégique à proximité de la mairie et des commerces locaux.
Architecture élégante en toit de zinc, en harmonie avec le quartier historique.
À seulement 10 minutes de la future gare du Grand Paris.
Appartements dotés d'un grand espace de vie lumineux.
Fonctionnalité optimale dans chaque appartement.
Cette résidence représente l'équilibre parfait entre l'histoire de Villepinte et le confort moderne. L'immeuble, avec son toit de zinc distinctif, s'intègre harmonieusement à l'architecture environnante, offrant une esthétique unique à la communauté locale. Vous profiterez non seulement d'un lieu de vie exceptionnel, mais également de la commodité de pouvoir vous rendre à la mairie et aux commerces à pied.
De plus, la future gare du Grand Paris à seulement 10 minutes à pied représente une connectivité accrue, facilitant vos déplacements vers d'autres destinations importantes.
Caractéristiques des Appartements:
Les appartements de cette résidence sont conçus pour offrir un grand espace de vie inondé de lumière naturelle. Chaque détail a été pensé pour maximiser la fonctionnalité, créant ainsi un environnement où le confort et la praticité se rencontrent.
Que vous recherchiez un espace moderne pour vivre ou un investissement immobilier prometteur, ces appartements répondent à tous les critères.
Planifiez votre Visite dès Aujourd'hui:
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le confort et l'élégance de ces appartements uniques.
Tous les appartements sont livrés avec des cuisines équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.
Livraison 4T 2025
LES + ARGOS CONSEIL :
Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villepinte ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villepinte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villepinte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 216 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 202 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Villepinte (93420), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 124 500 € et son prix moyen au m² est de 3 871 €/m².
L'écart de prix est de 28 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 500 €, et celle la plus chère, qui est de 138 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 871 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 871 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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