Vente Maison 297 000 € Villepinte (93420)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 094 €/m²
NC
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933
13/05/2024
19/05/2024
10 jour
13164261
4
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Maison - villepinte - 5piece(s) - 297 000€
MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
Nous vous présentons cette maison de 5 pièces 96,25 m² à VILLEPINTE (93420). Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains.
De l'espace complémentaire est fourni par un jardin et une terrasse. Le terrain de cette maison est de 342 m².
Pour votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage.
Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve sept lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres, un conservatoire, un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, trois commerces, deux supermarchés, deux boucheries et un bureau de poste.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet maison en vente en prenant RDV avec Rémy CASANO, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904721891. Joignable au 07.78.12.04.53.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villepinte ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villepinte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villepinte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 297 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 665 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Villepinte (93420), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 299 688 € et son prix moyen au m² est de 3 042 €/m².
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 042 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 042 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110