Vente Appartement 313 000 € Pantin (93500)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 048 €/m²
NC
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25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13056126
2
5 048 €/m²
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Appartement - 62m² - 3 Pièces
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une superficie de 62 m² dans un bel immeuble sécurisé situé dans une rue paisible et prisée, parfaitement positionné à proximité du métro, des écoles et des commerces. Au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement fonctionnel et en excellent état est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Composé d’une entrée avec placards pratique pour un rangement optimal.
Cuisine moderne et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie, créant un espace convivial pour vos moments de détente et vos réceptions.
Accès direct à un balcon charmant, idéal pour savourer votre café le matin ou profiter d'un livre en fin de journée.
Deux chambres confortables , dont une avec placards intégrées, offrant espace privé et tranquillité.
Salle de bains bien agencée et WC séparés pour plus de commodité.
Une place de parking en sous-sol sécurisé.
- Local à vélos dans la résidence.
- Jardin partagé pour tous les résidents, un véritable havre de paix en ville.
Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à réaliser leur premier achat ou à investir dans un bien locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie idéal et recherché !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pantin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pantin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 785 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Pantin (93500), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 390 572 € et son prix moyen au m² est de 5 586 €/m².
L'écart de prix est de 132 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 316 300 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 606 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 606 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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