Vente Appartement 360 000 € Pantin (93500)
- 64 m²
5 665 €/m²
NC
NC
2707-24
06/05/2024
31/05/2024
26 jour
13106179
NC
5 665 €/m²
NC
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Appartement a vendre pantin -
PANTIN | MÉTRO 4 CHEMINS | 3P - 2CH | 63,55 M² | BALCON | VUE DEGAGÉE | PARKING | EXPOSITION SUD -EST | EXCLUSIVITÉ AVL - Au sein d'un bel immeuble récent des années 2000 et situé à 4 minutes à pieds du métro ligne 7 - Pantin 4 chemins, et à moins de 10 min de la Gare RER E de Pantin,
Nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces 2 chambres bien disposé avec un plan en "L" .
Cuisine Américaine aménagée et équipée ouverte sur un grand espace séjour et salle à manger prolongé par un agréable balcon (environ 4 m²) exposé Sud-Est offrant une Vue dégagée sans vis-à-vis.
Salle de Bains avec baignoire et WC indépendant.
Parquet au Sol dans tout l'appartement sauf les pièces d'eau qui sont carrelées.
Nombreux rangements avec placards et penderies. Installation électrique en bon état et aux normes. Radiateurs radiants et Huisseries en PVC double vitrage partout et volets roulants.
Faibles Charges (136,72 /mois) pour un immeuble avec toutes les commodités et l'ascenseur.
LOI ALUR : Nombre de lots principaux : 102.
Charges annuelles générales : 1 640,72 .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 61 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pantin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pantin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pantin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Pantin (93500), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 382 121 € et son prix moyen au m² est de 5 586 €/m².
L'écart de prix est de 134 795 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 205 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 606 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 606 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.avl-immobilier.com
- 46 Avenue Jean Lolive
- Pantin - 93500