Vente Appartement 203 000 € Aulnay-sous-Bois (93600)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 833 €/m²
NC
NC
243
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13194041
1
4 833 €/m²
NC
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Aulnay-sous-bois (93600)
Charmant Appartement F2 avec Balcon et Parking.
Découvrez cet appartement de type F2, idéalement situé à seulement 18 km de Paris. Avec une superficie habitable de 40m², ce bien est complété par un balcon de 6m², portant la superficie totale à 44,7m².
Pièce principale Spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, chambre, salle d'eau moderne, avec WC intégré, balcon de 6m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Double vitrage qui garantit le calme et l'isolation phonique. Le bâtiment est conforme aux normes en matière d'accessibilité, avec un ascenseur pour un accès facile. Parking en sous-sol sécurisé.
L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes de la gare et du centre-ville, et à 10 mètres du Parc Dumont, parfait pour vos moments de détente ou activités en plein air.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 01 43 30 05 50
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé, offrant tous les avantages nécessaires pour une vie agréable.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aulnay-sous-Bois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aulnay-sous-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 203 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 190 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Aulnay-sous-Bois (93600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 166 707 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000