Vente Maison 381 600 € Aulnay-sous-Bois (93600)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 816 €/m²
NC
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82637042
29/05/2023
09/05/2024
11 mois
4605435
4
3 816 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Belle maison, non mitoyenne, avec 4 chambres !
En Exclusivité : Aulnay- sous -Bois : Au calme : Dans secteur résidentiel, à seulement 15 Minutes à pieds de la gare et du RER B (ligne K) et 5 minutes à pieds du canal de l'Ourcq, Belle Maison de Charme construite en 1968 !
Située au milieu d'un joli jardin paysagé, donc non mitoyenne, cette Maison sur sous-sol non enterré, de 100m²hab env. est en parfait état ! Entrée par escalier extérieur au 1er niveau, desservant une salle de séjour 20m² avec beau parquet et avec accès sur grand balcon exposé Sud, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (sol parquet), salle de douche à l'Italienne récente, wc indépendant . Au dessus chambre mansardée avec nombreux placards, petit grenier. En rez de jardin: chambre de 19m² avec placards, lingerie-chaufferie au gaz. Grand garage pour 2 voitures. Beau jardin clos sans vis à vis , avec la proximité du Parc FAURE pour les promenades !
Toutes les huisseries sont en PVC DV. Electricité refaite. Maison sécurisée avec alarme et grilles de protection. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géoriques.gouv.fr"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 44 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aulnay-sous-Bois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aulnay-sous-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 381 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 360 612 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 35 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Aulnay-sous-Bois (93600), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 367 303 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 88 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencelaplacette.com
- 2 Rue Lenepveu
- Angers - 49100