Vente Appartement 370 000 € Drancy (93700)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 364 €/m²
248 m²
NC
01/03/2024
31/05/2024
3 mois
12794168
3
3 364 €/m²
248 m²
NC
Maison individuelle 5 pièces avec terrain 248 m2
REF 222938
IMMO DE FRANCE vous propose cette belle maison individuelle de 110 m2 construite en 2013 située à DRANCY dans une rue calme et un quartier pavillionaire à proximité des transports et proche de toutes commodités accessibles à pieds, édifiée sur une parcelle de 248 m2 vous offrant :
- Au rez-de-chaussée ,un grand sejour salle à manger avec cheminée à bois, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau individuelle avec double vasque et douche italienne.
- Au premier étage, vous trouverez trois chambres individuelles et une grande salle des bain individuelle avec double vasque et baignoire.
Accès par un portail avec ouverture télécommandée, posibilité de garer 4 véhicules à l'interieur de la cour.
Pas de travaux à prevoir, vous n'avez plus que à poser vos valises !
À visiter sans tarder !!!
taxe foncière: 2327, 00 €
Consommation énergétique: DPE: 161 C GES : 4 A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Valeur basse : 1 050 € Valeur haute : 1 480 € année de référence 2021.
Bien en copropriété de sol, sans charges à prévoir!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Drancy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Drancy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Drancy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Drancy (93700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 252 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 228 000 €, et celle la plus chère, qui est de 277 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cph.fr
- 2 Avenue Charles De Gaulle
- Le Chesnay-Rocquencourt - 78150