Vente Appartement 221 023 € Drancy (93700)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 805 €/m²
NC
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365041MTT
03/05/2024
20/05/2024
18 jour
13092801
1
4 805 €/m²
NC
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Appartement drancy 2 pièce(s) 46.80 m2 avec une loggia
Votre conseillère MONTES Maite vous propose:Ce bel appartement avec une loggia de 3.57 m² est situé à Drancy, exposition EST.Cet appartement de 2 pièces est composée:-d'un séjour-cuisine,-d'une chambre,-d'une salle de bain avec WC,-d'une loggia,Située à seulement 7 km de Paris, Drancy est une commune dynamique qui dispose de toutes les qualités pour un cadre de vie paisible.Très bien desservie, la Ville dispose notamment d'une gare RER B, et sera bientôt reliée à d'autres communes franciliennes par la ligne de métro 16 du Grand Paris Express. Les commerces, services et écoles se trouvent à quelques pas, pour un quotidien pratique et serein.Ses nombreux équipements, culturels et sportifs, promettent une vie familiale épanouie,Vendue au prix de 221 023 euros ( honoraires à charge du vendeur)DPE : vierge - GES : viergePlans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 30 Octobre2026.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com..Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris..Mandat réf: 365041 cadre 540 C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Drancy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Drancy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 221 023 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 209 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Drancy (93700), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 186 629 € et son prix moyen au m² est de 4 511 €/m².
L'écart de prix est de 34 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 203 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 511 €/m², et la plus chère, qui est de 4 511 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120