Vente Appartement 197 000 € Drancy (93700)
- 68 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 897 €/m²
NC
NC
850
05/02/2024
20/05/2024
3 mois
12560787
2
2 897 €/m²
NC
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Appartement - drancy - 4piece(s) - 197 000€
En vente : KW ÉVIDENCE vous propose cet appartement de 4 pièces de 68 m² à DRANCY (93700).
Son intérieur dispose de deux chambres et d'une cuisine aménagée et équipée.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking sont réservés pour cet appartement ainsi qu'une cave.
Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a neuf lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et une poissonnerie.
Découvrez toutes les originalités de cette appartement à vendre en prenant RDV avec votre agent KW EVIDENCE :
Bilau Alexandre : 06.83.13.86.81
Agent commercial (R.S.A.C) immatriculé au tribunal des commerces de Bobigny sous le numéro : 909636797
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Drancy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Drancy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Drancy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 184 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Drancy (93700), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 213 620 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 186 500 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110