Vente Maison 369 000 € Épinay-sur-Seine (93800)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 838 €/m²
388 m²
NC
1508880
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115726
5
2 838 €/m²
388 m²
NC
Maison 7 pièces de 130 m² à épinay-sur-seine (93800)
iad France - Sabrina Alvaro vous propose : Maison familial avec Jardin - Proche Gare RER C Épinay-sur-Seine.
Découvrez cette maison de 130m² de 1929 et d'une extension faite en 1990.
Cette maison accueillante offre :
5 chambres spacieuses : Dont 1 au rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale, et 4 à l'étage, d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants.
Salon et cuisine dinatoire.
Salle de bain au RDC (baignoire et douche) pour se détendre en toute tranquillité, et une salle d'eau avec WC à l'étage pour le confort de tous.
Sous-sol total : offrant une buanderie, et une salle de jeux ou de sport pour vos loisirs à domicile.
Extérieurs : une terrasse pour vos barbecues, un jardin pour se ressourcer, et un double garage pour vos véhicules.
Bonus : Possibilité d'aménager les combles pour encore plus d'espace !
Contactez moi afin de vous la faire découvrir!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro EI (ID 59842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Épinay-sur-Seine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Épinay-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Épinay-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Épinay-sur-Seine (93800), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 371 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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