Vente Maison 530 000 € Épinay-sur-Seine (93800)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 789 €/m²
NC
NC
372
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090620
6
2 789 €/m²
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Maison - epinay sur seine - 7piece(s) - 530 000€
Découvrez cette maison de 6 pièces avec un jardin au centre d'EPINAY SUR SEINE (93800), offrant une surface d'environ 190 m2 sur un terrain de 310 m2. Au rez-de-chaussée, on trouve l'entrée, un grand salon de 25 m2, une salle à manger de 28 m2 et une cuisine.
Au 1er étage : palier, 2 grandes chambres, dont une suite avec salle de bain et dressing, bureau, une salle de bains.
Au 2e étage: Palier deux grandes chambres et salle d'eau.
Au 3ème étage, on trouve des combles aménagés avec des chambres et une salle de jeux.
Cette maison possède également une dépendance très lumineuse de 20m2, aménagée en bureau pouvant servir d'atelier d'artiste ou pour une profession libérale.
La cave et le garage complètent cette demeure en meulière.
Paris est à 10 minutes en train (RER C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
KW LE BAIL vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 6 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Épinay-sur-Seine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Épinay-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Épinay-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Épinay-sur-Seine (93800), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 460 438 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 111 931 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 418 069 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110