Vente Appartement 175 000 € Créteil (94000)
- 31 m²
- 1 Pièce(s)
5 645 €/m²
NC
NC
910125981
10/01/2024
02/06/2024
4 mois
11723266
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5 645 €/m²
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Magnifique studio de 31m² en dernier étage avec vue sur jardins
EN EXCLUSIVITE dans le quartier du Halage, bords de Marne de Créteil, limite Saint Maur des Fossés. ATOUTMARNE propose ce grand et beau studio meublé de 31m2 carrez au DERNIER ETAGE au sein d'une résidence de standing avec grand parc privé, tennis et gardien,
Vous apprécierez particulièrement sa configuration atypique, sa vue plongeante sur les jardins de la résidence et sa belle luminosité (traversant)
Composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et espace salon, une mezzanine faisant office de chambre, une salle de bains avec jacuzzi et wc.
Idéalement situé à moins de 10 minutes à pieds du RER A St Maur Créteil (future station ligne 15), à proximité du TVM, des commerces, des hôpitaux H Mondor et Intercommunal.
ET SI VOUS CHOISISSIEZ AUSSI VOTRE CADRE DE VIE !
Information complémentaire : ce bien est soumis au statut de la copropriété, il comprend 1 lot et le montant annuel des charges est de 2100 euros (soit 175 euros mensuels, chauffage, eau C et froide inclus). Un remboursement partiel sera effectué dans le cadre du bouclier tarifaire lors de la clôture des comptes de l'année !
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR (rénovation récente, fenêtres double vitrage notamment) Honoraires agence compris dans le prix de vente (4.65% à la charge des acquéreurs)
Pour de plus amples informations ou une visite contacter Eric Berthouloux, agent commercial indépendant immatriculée au RSAC Créteil 512915521; Tel 06 75 15 38 53
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Créteil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Créteil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Créteil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Créteil (94000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 181 917 € et son prix moyen au m² est de 5 270 €/m².
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 270 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 270 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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