Vente Appartement 205 000 € Créteil (94000)
- 37 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 541 €/m²
NC
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27/04/2024
08/05/2024
11 jour
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5 541 €/m²
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Appartement - 37m² - 3 Pièces
Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété paisible à Créteil. Cet appartement comprends une chambre, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou les études. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 19 m², un espace idéal pour vos moments de détente en plein air, et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Profitez également des avantages du quartier : sa tranquillité, sa proximité avec les parcs et espaces verts, ainsi que sa facilité d’accès aux transports en commun et aux commerces de proximité. Que vous recherchiez un premier achat ou un pied-à-terre confortable, cet appartement répondra à vos attentes. Appartement disponible à partir de septembre 2024.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Créteil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Créteil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Créteil (94000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 182 582 € et son prix moyen au m² est de 5 270 €/m².
L'écart de prix est de 49 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 900 €, et celle la plus chère, qui est de 209 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 270 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 270 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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