Vente Appartement 286 000 € Créteil (94000)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 810 €/m²
NC
NC
ID161080
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099013
1
6 810 €/m²
NC
NC
Vente appartement p2 vue sur jardin - proche métro neuf
jolie résidence très bien placée - entourée de verdure - à quelques minutes à pied du métro Les Juliottes (ligen 8) - à deux pas du centre commercial des Juliottes - commerces en pied d'immeuble Appartement T2 de 42 - 62m2 - jamais habité - situé dans une résidence de 7 étages. Vue sur jardin - au calme Le hall d'entrée est décoré par un architecte. prestations : carrelage dans la SDB - peinture blanche labellisée A+ - volets roulants - chape isophonique - eau chaude et chauffage : chauffage urbain - sol imitation parquet - Mentions légales : Proposé à la vente à 286000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000001) - Classe Energie D : 174 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 77 lots et 77 copropriétaires jolie résidence très bien placée - entourée de verdure - à quelques minutes à pied du métro Les Juliottes (ligen 8) - à deux pas du centre commercial des Juliottes - commerces en pied d'immeuble Appartement T2 de 42 - 62m2 - jamais habité - situé dans une résidence de 7 étages. Vue sur jardin - au calme Le hall d'entrée est décoré par un architecte. prestations : carrelage dans la SDB - peinture blanche labellisée A+ - volets roulants - chape isophonique - eau chaude et chauffage : chauffage urbain - sol imitation parquet - Mentions légales : Proposé à la vente à 286000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000001) - Classe Energie D : 174 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 77 lots et 77 copropriétaires
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Créteil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Créteil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Créteil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 286 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Créteil (94000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 635 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 181 500 €, et celle la plus chère, qui est de 251 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0