Vente Appartement 399 500 € Créteil (94000)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 645 €/m²
NC
NC
1529140
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13139831
3
4 645 €/m²
NC
NC
Appartement 5 pièces de 86 m² à créteil (94000)
iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Appartement 5 pièces à Créteil - Rénové - Balcon - Proximité des Commerces - Secteur scolaire les Buttes.
Au cOEur de Créteil village, à 1 min de la rue piétonne, du TVM, des commerces de proximité, des transports en commun (10 min à pieds du Métro 8 Université).
Cet appartement avec ascenseur dans une petite copropriété paisible en pierre de taille vous charmera par son élégance. Rénové avec goût, l'appartement vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
L'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose d'un cellier / buanderie pratique pour une organisation optimale. 3 belles chambres, chacune bénéficiant de grandes fenêtres qui ouvrent sur des vues verdoyantes. Le confort se poursuit avec une salle de bains, un WC indépendant et une grande cave.
Cet appartement allie harmonieusement tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien rénové dans un quartier prisé de Créteil, appelez-moi 7j/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 370 € par mois (soit 4440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Lagosanto EI (ID 59993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Créteil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Créteil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Créteil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 528 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Créteil (94000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 295 140 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0