Vente Appartement 273 500 € Créteil (94000)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
3 005 €/m²
NC
NC
14/11/2023
01/06/2024
6 mois
9836703
NC
3 005 €/m²
NC
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Appartement de 5 pièces créteil préfecture
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 10 minutes du métro ligne 8 et du Centre Commercial "Créteil Soleil", ainsi qu'à proximité du lac, des écoles, et des commodités. La résidence, entretenue avec soin et dotée d'un gardien, offre un cadre paisible et sécurisé. À l'intérieur, ce bien de 91m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée, d'un double séjour lumineux (Possibilité 4ème chambre), de 3 chambres dont une avec dressing, et de 2 salles d'eau. De plus, l'appartement dispose de deux balcons accessibles depuis le double séjour de 35m2, permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables. l'appartement dispose de nombreux rangements. La cave et les 2 stationnements ajoutent d'importants atouts à ce bien. A visiter sans attendre ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Créteil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Créteil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 258 458 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Créteil (94000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 354 211 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 7
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