Vente Appartement 219 000 € Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- 42 m²
- 1 Pièce(s)
5 214 €/m²
NC
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29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13075832
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5 214 €/m²
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Appartement - 42m² - 1 Pièce
Venez découvrir cet appartement type F1 au cœur du quartier recherché de la Varenne à Saint-Maur-des-Fossés!
Cet appartement niché au sein d'une résidence paisible, vous offre un cadre de vie idéal pour une tranquillite absolue.
Il comprend une entrée, un WC séparé, et un couloir qui mène à une salle de bain, une cuisine séparée et enfin la pièce de vie spacieuse et lumineuse vous offre un lieu de détente et de convivialité
Pour compléter ce cocon douillet, vous disposerez egalement d'une cave.
Profitez de la proximite des commerces de qualité, de la gare (RER A), ainsi que des espaces verts paisibles pour des promenades revigorantes le long des rives de la Marne
Ne manquez oas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prises de la région parisienne
Contactez moi vite peur organiser une visite!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maur-des-Fossés ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maur-des-Fossés enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Maur-des-Fossés (94100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 245 551 € et son prix moyen au m² est de 6 238 €/m².
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 319 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 238 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 238 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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