Vente Appartement 383 000 € Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Audrey Faïfe vous propose : À deux pas du Square de la Convention et seulement 6 minutes à pied du RER A, en plein cOEur de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cette élégante résidence et son architecture en pierre agrafée, agrémentée de haies végétales, de jardins privatifs et d'un magnifique cOEur d'îlot, prolongeant harmonieusement le Square de la Convention.
Les commodités sont également au rendez-vous avec des arrêts de bus au pied de l'immeuble, des établissements scolaires à proximité et des commerces à portée de main.
Des studios aux 4 pièces, les appartements captivent par la fluidité de leur agencement, le confort de leurs prestations, leur luminosité et les agréables espaces extérieurs tels que balcons, terrasses en attique ou jardins privatifs (jusqu’à 150 m2 environ), s’imprègnent d’une sérénité absolue. Pour répondre aux exigences de confort, les appartements bénéficient de prestations de qualité :
-Fenêtres et portes-fenêtres en bois-aluminium avec double vitrage isolant dans chaque pièce
-Prises TV et téléphone dans les séjours et les chambres
-Salles de bain aménagée avec meuble vasque avec tiroirs et miroir rétroéclairé, radiateur sèche-serviettes, robinetterie chromée, mitigeuse à tête céramique
-WC suspendus
La production d’eau chaude et le chauffage seront assurés par une chaudière collective.
Une grille avant avec portillon équipé d’un digicode et vigik ainsi qu’un hall d’entrée sécurisé par digicode, vidéophone et vigik sont mis en place pour vous assurer la plus grande sécurité.
Cet appartement dispose d'un jardin de 17m2 environ et est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé avec porte principale accessible par télécommande.
La résidence dispose également d’un local à vélos et de caves.
Le + : les appartements sont équipés d’un boîtier domotique ainsi que de volets roulants motorisés que vous aurez la possibilité de piloter grâce à une simple application. Cette résidence s'inscrit dans une démarche de qualité environnementale grâce à la RT 2012.
Offrez-vous une belle opportunité, alliant praticité, esthétisme et qualité de vie.
Livraison à partir du 4ème trimestre 2024
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Faïfe EI (ID 77997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 882509821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr