Vente Maison 877 000 € Saint Maur Des Fosses (94210)
- 150 m²
- 4 Pièce(s)
5 847 €/m²
NC
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14/11/2023
20/05/2024
6 mois
9836705
NC
5 847 €/m²
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Très au calme, maison familiale de 150 m² sur 669m² de terrain.
Les Mûriers, très au calme, construite en fond de parcelle (669 m²), jolie maison à rénover de 150 m² habitables et 241 m² utiles, offrant une entrée, un séjour de 40 m² avec cheminée (cf photos projection 3D après rénovation) et des baies ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine (possibilité US) de 11m², une suite parentale de 21 m², des toilettes. Au 1er étage, un palier avec rangements de 13 m², 2 chambres de 14.5 et 12.5 m², une salle de bain. A ce même étage, un espace comble de 9 m² (35m² au sol) est potentiellement agrandissable pour créer une ou deux chambres supplémentaires. Un sous-sol de 46 m² avec buanderie, un grand abri de jardin ainsi qu'un garage de 18.5 m² complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 877 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Maur Des Fosses que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Maur Des Fosses enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 877 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 837 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint Maur Des Fosses (94210), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 786 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 231 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 930 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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