Vente Maison 999 000 € Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- 166 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 018 €/m²
NC
NC
1762
27/10/2023
31/05/2024
7 mois
9235317
4
6 018 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - saint maur des fosses - 8piece(s) - 999 000€
EXCLUSIVITÉ
Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 166 m² en vente à SAINT MAUR DES FOSSES (94100). Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, deux pièces à vivre de 19 m² et 34 m², deux chambres de 12 m² et 14 m², une cuisine aménagée équipée, un cellier, une salle de bains, des toilettes et un débarras. Au premier étage, on trouve deux chambres de 16 m², une salle de bains et des toilettes.
Le terrain du bien est de 505 m².
Trois places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules.
Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Saint-Maur-Créteil (ligne A) ainsi que six lignes de bus dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un bassin de natation non loin de la maison. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux supérettes et des épiceries.
Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées E, respectivement de 258 kWh/m²/an et de 53 Kg CO2/m²/an.
Elle est à vendre pour la somme de 1 059 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT MAUR DES FOSSES.
VISITE LIBRE : Venez visiter librement le samedi 20 avril de 11h à 13h. Contactez nous pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maur-des-Fossés ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maur-des-Fossés enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 999 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 954 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Maur-des-Fossés (94100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 941 645 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 355 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110