Vente Maison 840 000 € Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
5 250 €/m²
483 m²
160 m²
SJVMA13090216132
20/03/2024
01/06/2024
2 mois
12885806
6
5 250 €/m²
483 m²
160 m²
Vente maison 160 m² - 8 pièces - saint-maur-des-fossés (94100)
Saint Maur des fossés quartier de la Varenne Saint Hilaire dans une impasse privée, superbe maison indépendante récemment rénovée (Garantie décennale) de 160 m² ET 208 m2 utiles sur une parcelle de 483 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un très bel espace de vie de 65 m² divisé en séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec accès au jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage 3 belles chambres avec parquet en chêne, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En entre-sol : deux chambres dont une avec salle d’eau, une buanderie, un WC et un garage pour une voiture. Possibilité de stationnement sur le terrain. 12 à 15 minutes à pieds du centre de la varenne et du RER A. Garantie décennale en cours, maison climatisée réversible chaud froid. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maur-des-Fossés ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maur-des-Fossés enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Maur-des-Fossés (94100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 941 645 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 355 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0