Vente Appartement 216 000 € Arcueil (94110)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 696 €/m²
NC
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1508839
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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1
4 696 €/m²
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Appartement 2 pièces de 46 m² à arcueil (94110)
iad France - Prescillia Djama vous propose : Appartement au 5ieme étage avec ASCENSEUR dans une petite copropriété privée. Vous voulez vous approprier votre bien et le remettre à votre goût, c'est pour vous !! (Devis à disponible)
Venez découvrir ce deux pièces spacieux composé d'une entrée, salon, cuisine, chambre, wc, salle de bains ainsi qu'une buanderie. Un cave complète le bien. La possibilité d'une place de parking en négociation. A proximité de Paris, des transports et des commerces, L4& L15 à 500 mètres, la vache noir à 10 min à pieds, salle de sport à moins de 10 min, RER B Bagneux & Cachan à 15min et encore plusieurs surprise à découvrir sur place ! Disponible 7/7 pour visiter votre futur chez vous! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Prescillia Djama EI (ID 42782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arcueil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arcueil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 216 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 202 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Arcueil (94110), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 253 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 241 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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