Vente Maison 1 560 000 € Nogent-sur-Marne (94130)
- 156 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
10 000 €/m²
NC
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84568371
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
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4
10 000 €/m²
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En exclusivité dans votre agence Barnes. Dans le secteur recherché du Bois, maison meulière de 156 m2 à proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER A. Cette maison sur trois niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé sud-est, une suite parentale. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au second, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Prestations de qualité avec tout le charme de l'ancien; parquet, moulures, cheminée et belles hauteurs sous plafond. Pour plus de confort, une buanderie et un sous-sol total complètent ce bien.
Contactez Gilliane Kedinger 06.69.32.31.57.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nogent-sur-Marne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nogent-sur-Marne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nogent-sur-Marne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 489 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Nogent-sur-Marne (94130), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 187 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 201 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 079 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.barnes-international.com
- 22 Rue De L'Hôtel De Ville
- Neuilly-sur-Seine - 92200