Vente Appartement 1 700 000 € Saint-Mandé (94160)
- 142 m²
- 4 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
11 943 €/m²
NC
142 m²
1903
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3730244
5
11 943 €/m²
NC
142 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement familial 4 chambres
SAINT MANDE / BOIS DE VINCENNES – RARE ! Au premier étage d'un bel immeuble bien entretenu, votre agence vous propose un sublime appartement familial bénéficiant d’une rénovation. Ce bien comprend une jolie galerie d'entrée desservant un vaste séjour de 40 m² donnant sur un balcon filant, une cuisine nouvellement équipée, une magnifique suite parentale avec des rangements intégrés et une salle d'eau, trois autres chambres (12 m² - 14 m² - 14 m²), deux salles d'eau et deux toilettes. Appartement repensé avec goût, menuiserie de qualité. Un box, un emplacement de parking et une cave complètent cette offre !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Mandé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Mandé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Mandé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 623 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Mandé (94160), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 003 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 970 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 020 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.massonimmo.com
- 29 Avenue Général Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700