Vente Appartement 342 000 € Ivry-sur-Seine (94200)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 565 €/m²
NC
NC
VA15605
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13074083
2
4 565 €/m²
NC
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T3/4 ivry-sur-seine 74.92 m²
***Appartement + cave + parking***
Venez découvrir cet appartement traversant 3p de 75 m2 au 5ème étage sur 8 avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée avec un cagibi, un séjour avec balcon, un dégagement, une buanderie, un dressing, une salle d'eau, 2 chambres "possibilité de refaire une 3ème chambre".
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.
A moins de 10min à pied du M7 "Mairie d'Ivry et Pierre et Marie Curie".
A visiter rapidement..!!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ivry-sur-Seine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ivry-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ivry-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 342 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 323 190 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Ivry-sur-Seine (94200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 367 842 € et son prix moyen au m² est de 4 590 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 000 €, et celle la plus chère, qui est de 427 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 590 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 590 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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- Nb. de clics uniques : 0