Vente Maison 520 000 € L'Haÿ-les-Roses (94240)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 333 €/m²
NC
NC
08/05/2024
02/06/2024
25 jour
13133862
3
4 333 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 120.00m², l'haÿ-les-roses
Une agréable maison à l'Hay-les-Roses ! Découvrez votre nouveau chez-vous, une résidence à l'esthétique moderne et au confort appréciable. Située à l'Hay-les-Roses, dans le quartier des Blondeaux, cette maison De 91.75m2 loi carrez, plus de 120m2 au sol, réinvente l'art de vivre avec style et fonctionnalité.
À votre entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque recoin. La cuisine aménagée et équipée, fusionnée avec un double salon séjour, crée un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
La suite parentale, une véritable oasis de tranquillité, vous accueille avec une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, offrant ainsi un confort absolu au quotidien.
À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain avec WC vous attendent, prêtes à vous envelopper dans une atmosphère de sérénité. De plus, l'aménagement flexible permet d'envisager facilement la création d'une chambre supplémentaire ou d'un dressing selon vos besoins.
Le sous-sol, un espace aux multiples possibilités, vous offre l'opportunité de créer votre propre sanctuaire, que ce soit un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport, votre imagination est la seule limite.
Cette maison, résolument contemporaine et au goût du jour, est bien plus qu'une simple habitation, c'est un refuge où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! ? 01 49 08 09 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de L'Haÿ-les-Roses ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Haÿ-les-Roses que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Haÿ-les-Roses enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à L'Haÿ-les-Roses (94240), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 570 409 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 144 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 639 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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