Vente Appartement 699 000 € Le Kremlin-Bicêtre (94270)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 461 €/m²
NC
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13640185
16/05/2024
01/06/2024
17 jour
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4
5 461 €/m²
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Vente appartement 5 pièces, 128.00m², le kremlin-bicêtre
Au pied du métro Kremlin-Bicêtre, un appartement refait à neuf dans un immeuble entièrement réabilité.
Comme une maison, un triplex entièrement refait à neuf. Entrée au R+1, deux chambres sur jardin et salle de bain. En montant à l'étage vous trouverez deux autres chambres, l'une mansardée sur jardin, l'autre sur cour ainsi qu'une salle de bain et WC. En descendant au rez-de-jardin vous accédez à un vste salon-séjour avec cuisine semi-séparée, le tout bénéficiant de baies vitrées permettant une luminosité optimum de la pièce de vie.
Buanderie et WC et rez-de-jardin, cave accessible de plein pied.
Aucun vis-à-vis et jouissance d'un jardin privatif !
Immeuble entirèrement refait, très bon DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Kremlin-Bicêtre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Kremlin-Bicêtre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Kremlin-Bicêtre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Kremlin-Bicêtre (94270), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 795 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 42 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 776 000 €, et celle la plus chère, qui est de 818 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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