Vente Appartement 179 000 € Villeneuve-le-Roi (94290)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 934 €/m²
NC
NC
1513004
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13129314
2
2 934 €/m²
NC
NC
Appartement 3 pièces de 61 m² à villeneuve-le-roi (94290)
iad France - Bruno Bertin vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces à Villeneuve-le-Roi - Idéal pour Une Vie Paisible
Opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement de caractère de 61 m² environ situé au premier étage d'un immeuble de 1930 à Villeneuve-le-Roi propose un cadre de vie cosy et chaleureux. Avec 2 chambres confortables, une cuisine lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée accueillante et un palier spacieux, cet appartement avec loggia offre des espaces fonctionnels pour un quotidien pratique.
La situation géographique de cet appartement est idéale, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Les expositions ouest et est apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants souhaitant profiter d'un cadre de vie qualitatif. La présence de la fibre optique est un atout moderne pour rester connecté en toute simplicité.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement confortable et lumineux à Villeneuve-le-Roi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Bertin EI (ID 638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-le-Roi ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Villeneuve-le-Roi (94290), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 254 071 € et son prix moyen au m² est de 3 523 €/m².
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 218 000 €, et celle la plus chère, qui est de 277 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 523 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 523 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0