Vente Maison 299 000 € Villeneuve-le-Roi (94290)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 738 €/m²
NC
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28/04/2024
11/05/2024
14 jour
13070696
2
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Maison - 80m² - 3 Pièces
YANNICK TOGNA, votre conseiller en immobilier, vous présente cette belle petite maison de 80m2 rénovée, nichée au cœur d'un quartier paisible, Faisanderie Bas de Gare à Villeneuve-le-Roi. À seulement 7 minutes à pied de la gare de Villeneuve-le-Roi, cette propriété offre une proximité idéale avec le centre-ville (Marché , bureau de Poste , piscine , bibliothèques etc…) et toutes ses commodités pour faciliter votre quotidien.
D’une superficie totale de 80m , cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 20m2, d’une cuisine entièrement équipée, salle d'eau avec WC et un espace modulable selon vos besoins.
L’Étage se compose d’un dégagement desservant 2 chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec WC.Le tout sur une parcelle de 250m2 avec la possibilité de stationner un voire deux véhicules.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec ses espaces bien agencés et lumineux, elle saura répondre à vos besoins au quotidien sans nécessiter de travaux supplémentaires. A découvrir au plus vite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-le-Roi ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-le-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-le-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Villeneuve-le-Roi (94290), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 345 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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