Vente Appartement 373 000 € Vincennes (94300)
- 40 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 325 €/m²
NC
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1670
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075620
1
9 325 €/m²
NC
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3 pièces dernier étage – vincennes
Proche du bois de Vincennes et à proximité de la Mairie de Vincennes. Au sein d’un bel immeuble ancien bien entretenu, les Agences CITYLIFE vous proposent ce bel appartement de 3 pièces avec une vue imprenable! Niché au 5ème et dernier étage, cet appartement de 3 pièces ou chaque espace est optimisé est composé : D’une entrée avec rangement et buanderie, d’un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d’une grande chambre avec des espaces de rangement, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, d’une salle de douche et d’un WC séparé.
Une cave accompagne ce bien.
Situé à quelques minutes du bois et à proximité immédiate des écoles, ce bien ne manquera pas de vous séduire par sa luminosité, son calme et son plan compact sans perte d’espace.
Coup de cœur ! Honoraires charge acquéreur : 3,61% TTC
Prix hors honoraires : 360 000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vincennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vincennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vincennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 373 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 352 485 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Vincennes (94300), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 386 274 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 305 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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