Vente Maison 518 000 € Orly (94310)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 504 €/m²
450 m²
NC
72670DHI2250
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13078139
4
4 504 €/m²
450 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces orly 115m²
Située sur la commune d'Orly, cette magnifique maison de 115 m² propose un cadre de vie rêvé pour toute la famille. De style contemporain, elle se compose de six pièces spacieuses, dont quatre chambres bénéficiant de toute la sérénité nécessaire pour le repos.
La maison dispose d'un salon-séjour convivial, baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente ou vos réunions de famille. La cuisine équipée offre un espace de préparation culinaire parfait pour les passionnés de gastronomie.
Le jardin arboré de 450 m² apporte une belle touche de nature et est un véritable havre de paix. Il donne accès à une terrasse ensoleillée idéale pour organiser des repas en plein air ou profiter des beaux jours.
Pour votre confort, la maison est également dotée de plusieurs places de parking offrant la sécurité pour vos véhicules.
Affichée à 519 000 €, cette maison est un véritable bijou qui allie confort moderne et contemporain. Ne ratez pas cette occasion de vous offrir un petit coin de paradis à Orly. Ce bien vous est présenté par Badia Brighet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 518 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 492 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Orly (94310), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 449 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 373 000 €, et celle la plus chère, qui est de 482 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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