Vente Appartement 250 000 € Thiais (94320)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 731 €/m²
NC
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SGIM2182
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13101820
2
3 731 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces - 67m²
93 Avenue René Panhard - Exclusivité! En plein cœur du centre ville - Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, beaucoup de charme pour ce duplex de 3 pièces composé au 6ème étage ; une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour CATHEDRALE, un dégagement avec placard, wc, chambre. A l'étage une salle de bains entièrement refaite et une chambre. Surface au sol 73 m²! POSSIBILITE EN SUS DU PRIX d'un box en sous-sol. !
Pour organiser un rendez vous de visite vous pouvez nous contacter au 0668396085
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thiais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thiais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thiais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Thiais (94320), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 258 435 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 990 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immocity.com
- 18 Boulevard Rouget De Lisle
- Montreuil - 93100