Vente Appartement 165 000 € Joinville-le-Pont (94340)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
6 346 €/m²
NC
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1516663
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13133053
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6 346 €/m²
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Appartement 1 pièce de 26 m² à joinville-le-pont (94340)
iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : 'EN EXCLUSIVITÉ' Découvrez cet appartement d'une pièce à Joinville-le-Pont au pied du RER A ' JOINVILLE LE PONT '
Ce bien de 26m², baigné de lumière naturelle, est situé au 4 ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une exposition idéale sud-est pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
Construit en 1940, cet appartement combine harmonieusement l'esthétique d'antan avec les commodités modernes. Sécurisé par un digicode et un interphone, il propose également une connexion fibre optique pour une connectivité sans faille. La cuisine non équipée offre la liberté de la personnaliser selon vos préférences.
Équipé de radiateurs et d'un système de chauffage au gaz, cet appartement garantit un confort thermique optimal pendant les mois d'hiver. Ne manquez pas cette occasion de résider dans un quartier convoité, à proximité des commerces et des transports en commun .
TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Alonzeau EI (ID 5319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Joinville-le-Pont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Joinville-le-Pont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Joinville-le-Pont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Joinville-le-Pont (94340), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 188 417 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 38 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 207 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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