Vente Appartement 80 000 € Villiers-sur-Marne (94350)
- 18 m²
- 1 Pièce(s)
4 444 €/m²
NC
NC
966844
20/04/2023
16/05/2024
13 mois
3982045
NC
4 444 €/m²
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Appartement 1 pièce de 18 m² à villiers-sur-marne (94350)
iad France - Valérie Guegan vous propose : POUR INVESTISSEUR AVERTI ! Dans une RÉSIDENCE DE LOGEMENTS MEUBLÉS construite en 2012, en parfait état , très bien entretenue et BIEN GÉRÉE. Bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du centre ville et de toutes commodités. RER A et E à 10 min à pieds - Au 2e étage appartement meublé comprenant une porte palière isolante avec pour la sécurité une serrure trois points donnant sur une entrée qui dessert :
•La salle d’eau : lavabo, WC, douche.
•La pièce principale meublée : lit, bureau, table, chaises.
•Le coin cuisine équipée : évier, réfrigérateur, plaques électriques, placard sous évier et étagères, micro-ondes, kit vaisselle.
Salle de vie commune agréable et laverie à disposition Devenez Loueur de Meublé Non Professionnel …. Appartement VENDU LOUÉ pour un INVESTISSEMENT LOCATIF - LOYERS GARANTIS PAR GESTIONNAIRE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 195 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan EI (ID 30767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villiers-sur-Marne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villiers-sur-Marne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 80 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Villiers-sur-Marne (94350), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 75 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 73 000 €, et celle la plus chère, qui est de 77 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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