Vente Appartement 415 000 € Villiers-sur-Marne (94350)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 533 €/m²
NC
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BIEN B33913
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13069605
3
5 533 €/m²
NC
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Appartement f4 neuf a 415 000,00€ a villiers sur marne
VENTE D'UN APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 75.68m² SITUE A VILLIERS SUR MARNE (94).
IL SE COMPOSE D'UN SEJOUR / CUISINE DE 26m², DE TROIS CHAMBRES, DE DEUX DEGAGEMENTS, D'UNE SALLE DE BAINS, D'UN WC SEPARE, D'UNE TERASSE DE 23.84m², DE DEUX PLACES DE PARKINGS. LOCALISATION : A DEUX MINUTES DU CENTRE VILLE, DES COMMERCES ET DU RER E. PRET A TAUX ZERO, TVA A 5%, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. DATE DE LIVRAISON : 2ème TRIMESTRE 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villiers-sur-Marne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villiers-sur-Marne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Villiers-sur-Marne (94350), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 309 988 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 145 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 900 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000